全国政协委员刘尚希：稳楼市，需要政府与市场共同作用

摘要： 稳楼市，根本上还是房地产行业加快转型的问题。中房报记者 苗野 李叶丨两会报道今年政府工作报告首次将“稳住楼市股市“写入总...

稳楼市，根本上还是房地产行业加快转型的问题。

中房报记者 苗野 李叶丨两会报道

今年政府工作报告首次将“稳住楼市股市“写入总体要求，标志着两大市场的稳定性已成为宏观经济治理的核心目标之一。

3月8日，全国政协委员、中国财政科学研究院原院长刘尚希在接受中国房地产报记者采访时表示，“稳楼市股市”涉及资产市场的调整，但股市和楼市并不一样。稳楼市，根本上还是房地产行业加快转型的问题。

“传统的房地产发展模式已经不适应当前形势，过去高杠杆、高债务的发展方式现在要进行调整。”他表示，怎么调整？这需要市场和政府的共同作用，市场的作用和政府的作用有机结合是重要议题。

刘尚希解释，比如保障房，体现的更多是政府的作用。当前，老百姓的生活品质不断提高，住房需求的差异化也愈发明显，更多的时候要靠市场去满足老百姓的差异化需求。市场的作用和政府的作用有机结合，共同提供住房供给，这需要一种新的体制机制。

采访中，刘尚希还谈及我国即将出台的《民营经济促进法》的情况。他认为，从法治的角度来看，民营经济促进法有望使民营企业迎来一个更好的营商环境，是一件好事。

“目前，民营经济的发展还存在一些不尽人意的地方，比如在政府采购中，是否能做到对民企和国企的平等？在银行贷款方面，能否对民企和国企一碗水端平？民企和国企在生产要素的获取方面，能不能真正实现平等？” 刘尚希说。

他直言，在2月17日召开的民营企业座谈会上，对民营经济的发展作了很多部署。如何将这次座谈会的精神落实到政策上、体制上，需要进一步的规划和改革。